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指標豪宅再出現新成交紀錄,據最新實價登錄,「松濤苑」繼1月成交3樓戶,總價5.1億元、單價每坪270萬元後,成為今年全台豪宅王,5月再揭露2樓戶,總價4.5億元,拆算車位後每坪成交為268.5萬元,創下今年豪宅單價成交第2高紀錄。

而同是指標豪宅,松山區豪宅「文華苑」,在今年4月成交9樓戶,總價5.66億元、單價199.7萬元,創全台豪宅總價最高,最新實價再揭露6月所成交的第2戶,為社區的11樓戶,總價5.117億元,也再創下今年來豪宅總價第2高,今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦,但觀察該戶面積350.12坪,扣除7車位、各500萬元,每坪單價約176萬元,卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄,據謄本顯示,買方為旭泰新股份有限公司,此筆揭露,相比4月成交也跌了11.9%,若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元,更跌了16.2%。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示,「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易,過去是高級豪宅首屈一指,在2014年、2015年創成交高點,分別有每坪高達205萬元、210萬元,但今年4月揭露跌破200萬元,此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元,總價少了超過5000萬元,還比低樓層價格低,與過去社區高點相比,跌幅超過1.5成,已是歷年來成交最低價。

于靜芳指出,「文華苑」市面上少有流通戶,此揭露創低價,估計是特殊的低價交易,或是因屋主急售,才創下新低紀錄,但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下,願讓價出清,今年目前億元豪宅成交極度冷清,揭露雖有零星亮點,但都難保住每坪200萬元的身價,也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。

以目前豪宅揭露來看,由鴻海集團總裁郭台銘前年所買下的「信義富邦-國際館」為全台最貴豪宅,每坪高達358.46萬元,于靜芳分析,全台最貴豪宅因再創下天價,估計央行鬆綁豪宅貸款限制幾乎不大可能,但明年房屋稅若作調整,屆時如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲,屋齡舊的豪宅一旦稅負沈重,估計也將促成其釋出流通、交易活絡,並有機會再創新價。

以上訊息由東森房屋提供

(中央社澎湖縣9日電)第6屆離島運動會及第60屆縣運會,晚間在澎湖縣立體育場隆重登場,來自金馬澎等縣近3000位選手依序進場,環場的焰火再現,為大會掀起最高潮。

澎湖縣政府將在2018年舉辦世界最美麗海灣年會、馬祖則推出世界奇景「藍眼淚」,同步在會場行銷。

2年一次的第6屆離島運動會,今晚舉行開幕盛會,由澎湖縣長陳光復與議長劉陳昭玲共同主持,包括來自金門、馬祖和澎湖縣代表隊、澎湖旅台同鄉等代表依序進場,贏得滿場的掌聲,最難得是體育場的環場焰火綻放,氣勢磅礡,驚彩萬分,令人驚呼。

澎湖縣長陳光復致詞時指出,「離島心連心、三縣一家親」,今天以辦喜事心情來籌辦,感謝金馬2縣前來參與盛會。

陳光復指出,體育運動是縣府施政重點,興建多功能綜合運動場館是施政目標,今年縣政府舉辦多項國際性和全國性的賽事,希望打造成為運動城市。

第6屆離島運動會及第60 屆縣運會,共計有金馬澎等三離島縣份參加,今年所有參賽隊伍共計有62支,隊職員選手高達近3000人,歷年來之最。

其中離島運動會,金門縣將由副縣長吳成典率隊近200隊職員人、連江縣則由縣長劉增應親率150餘人、地主澎湖縣94位,其餘為各鄉市、國中小等代表隊,澎湖最偏遠的3級離島花嶼國小,也選派有5位選手參賽。

離島運動會及縣運會,除了田徑賽外,還有木球、棒球、慢壘、藍球、羽球、排球、足球、桌球、游泳、磯釣等13項目與風帆船體驗,部份賽事已提前開打,11日完成所有賽事。1050909

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【楊宗翰╱台北報導】

台語天后江蕙(二姊)「封麥」滿周年,日前推出《祝福》演唱會DVD讓粉絲一解思愁,首批5萬張一上架就造成搶購,面對粉絲頻頻呼喊「買不到」,經紀人陳子鴻表示:「代替二姊謝謝大家,已經請負責廠商全力趕貨。」

二姊體恤長輩,擔心長輩購買時撲空,喜歡音樂除了把電視廣告暫緩3天,也決定再加印2萬張,希望能盡快補貨上架。

歌迷奔臉書請願

粉絲除了搶購DVD回家收藏,到KTV則是點唱去年推出的單曲〈幸福的溫度〉來回味,這首歌正是演唱會的最後1首歌,當時二姊流著淚、升上頂端作告別,那一幕至今仍令粉絲牢記在心,可惜MV是剪輯前3次巡演「初登場」、「戲夢」與「鏡花水月」的畫面,粉絲渴望能換成「祝福」原汁原味的畫面,不只到二姊臉書「請願」,也同步向陳子鴻「撒嬌」。

二姊得知後展現大姊氣魄,打趣說:「老師煩出貨已經吃不下飯了,大家來找我就好,不然我怕他會太瘦。」她已經點頭答應重新製作MV,也正在跟業者協調。

這回「二姊熱潮」再起,有粉絲在臉書做「開箱文」,喊出:「只有江蕙能讓我開直播。」

鐵粉連賞25次DVD

還有鐵粉在家中舉辦「江蕙《祝福》演唱會感謝晚宴」,用家庭劇院來觀看演唱會實況,更呼應當時場次要連辦25場,熱情對偶像喊話:「二姊,如果不介意,非常歡迎光臨寒舍,來當壓軸大來賓。」

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江蕙(二姊)封麥1年,日前推出「祝福」演唱會實況DVD,反應熱烈,市面供不應求,粉絲紛紛留言灌爆唱片公司官網。江蕙經紀人陳子鴻表示已請廠商全... 較多江蕙(二姊)封麥1年,日前推出「祝福」演唱會實況DVD,反應熱烈,市面供不應求,粉絲紛紛留言灌爆唱片公司官網。江蕙經紀人陳子鴻表示已請廠商全力趕貨,務必讓粉絲可以趕快得到二姊的《祝福》! 較少







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2016年10月7日週五 台北標準時間上午1時45分





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