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指標豪宅再出現新成交紀錄，據最新實價登錄，「松濤苑」繼1月成交3樓戶，總價5.1億元、單價每坪270萬元後，成為今年全台豪宅王，5月再揭露2樓戶，總價4.5億元，拆算車位後每坪成交為268.5萬元，創下今年豪宅單價成交第2高紀錄。

而同是指標豪宅，松山區豪宅「文華苑」，在今年4月成交9樓戶，總價5.66億元、單價199.7萬元，創全台豪宅總價最高，最新實價再揭露6月所成交的第2戶，為社區的11樓戶，總價5.117億元，也再創下今年來豪宅總價第2高，今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦，但觀察該戶面積350.12坪，扣除7車位、各500萬元，每坪單價約176萬元，卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄，據謄本顯示，買方為旭泰新股份有限公司，此筆揭露，相比4月成交也跌了11.9%，若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元，更跌了16.2%。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易，過去是高級豪宅首屈一指，在2014年、2015年創成交高點，分別有每坪高達205萬元、210萬元，但今年4月揭露跌破200萬元，此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元，總價少了超過5000萬元，還比低樓層價格低，與過去社區高點相比，跌幅超過1.5成，已是歷年來成交最低價。

于靜芳指出，「文華苑」市面上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。

以目前豪宅揭露來看，由鴻海集團總裁郭台銘前年所買下的「信義富邦-國際館」為全台最貴豪宅，每坪高達358.46萬元，于靜芳分析，全台最貴豪宅因再創下天價，估計央行鬆綁豪宅貸款限制幾乎不大可能，但明年房屋稅若作調整，屆時如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲，屋齡舊的豪宅一旦稅負沈重，估計也將促成其釋出流通、交易活絡，並有機會再創新價。

以上訊息由東森房屋提供

（中央社澎湖縣9日電）第6屆離島運動會及第60屆縣運會，晚間在澎湖縣立體育場隆重登場，來自金馬澎等縣近3000位選手依序進場，環場的焰火再現，為大會掀起最高潮。

澎湖縣政府將在2018年舉辦世界最美麗海灣年會、馬祖則推出世界奇景「藍眼淚」，同步在會場行銷。

2年一次的第6屆離島運動會，今晚舉行開幕盛會，由澎湖縣長陳光復與議長劉陳昭玲共同主持，包括來自金門、馬祖和澎湖縣代表隊、澎湖旅台同鄉等代表依序進場，贏得滿場的掌聲，最難得是體育場的環場焰火綻放，氣勢磅礡，驚彩萬分，令人驚呼。

澎湖縣長陳光復致詞時指出，「離島心連心、三縣一家親」，今天以辦喜事心情來籌辦，感謝金馬2縣前來參與盛會。

陳光復指出，體育運動是縣府施政重點，興建多功能綜合運動場館是施政目標，今年縣政府舉辦多項國際性和全國性的賽事，希望打造成為運動城市。

第6屆離島運動會及第60 屆縣運會，共計有金馬澎等三離島縣份參加，今年所有參賽隊伍共計有62支，隊職員選手高達近3000人，歷年來之最。

其中離島運動會，金門縣將由副縣長吳成典率隊近200隊職員人、連江縣則由縣長劉增應親率150餘人、地主澎湖縣94位，其餘為各鄉市、國中小等代表隊，澎湖最偏遠的3級離島花嶼國小，也選派有5位選手參賽。

離島運動會及縣運會，除了田徑賽外，還有木球、棒球、慢壘、藍球、羽球、排球、足球、桌球、游泳、磯釣等13項目與風帆船體驗，部份賽事已提前開打，11日完成所有賽事。1050909

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【楊宗翰╱台北報導】

台語天后江蕙（二姊）「封麥」滿周年，日前推出《祝福》演唱會DVD讓粉絲一解思愁，首批５萬張一上架就造成搶購，面對粉絲頻頻呼喊「買不到」，經紀人陳子鴻表示：「代替二姊謝謝大家，已經請負責廠商全力趕貨。」

二姊體恤長輩，擔心長輩購買時撲空，喜歡音樂除了把電視廣告暫緩３天，也決定再加印２萬張，希望能盡快補貨上架。

歌迷奔臉書請願

粉絲除了搶購DVD回家收藏，到KTV則是點唱去年推出的單曲〈幸福的溫度〉來回味，這首歌正是演唱會的最後１首歌，當時二姊流著淚、升上頂端作告別，那一幕至今仍令粉絲牢記在心，可惜MV是剪輯前３次巡演「初登場」、「戲夢」與「鏡花水月」的畫面，粉絲渴望能換成「祝福」原汁原味的畫面，不只到二姊臉書「請願」，也同步向陳子鴻「撒嬌」。

二姊得知後展現大姊氣魄，打趣說：「老師煩出貨已經吃不下飯了，大家來找我就好，不然我怕他會太瘦。」她已經點頭答應重新製作MV，也正在跟業者協調。

這回「二姊熱潮」再起，有粉絲在臉書做「開箱文」，喊出：「只有江蕙能讓我開直播。」

鐵粉連賞25次DVD

還有鐵粉在家中舉辦「江蕙《祝福》演唱會感謝晚宴」，用家庭劇院來觀看演唱會實況，更呼應當時場次要連辦25場，熱情對偶像喊話：「二姊，如果不介意，非常歡迎光臨寒舍，來當壓軸大來賓。」

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江蕙（二姊）封麥1年，日前推出「祝福」演唱會實況DVD，反應熱烈，市面供不應求，粉絲紛紛留言灌爆唱片公司官網。江蕙經紀人陳子鴻表示已請廠商全．．． 較多江蕙（二姊）封麥1年，日前推出「祝福」演唱會實況DVD，反應熱烈，市面供不應求，粉絲紛紛留言灌爆唱片公司官網。江蕙經紀人陳子鴻表示已請廠商全力趕貨，務必讓粉絲可以趕快得到二姊的《祝福》！ 較少







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2016年10月7日週五 台北標準時間上午1時45分





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